Complete begeleiding
voor
internationale kopers
Van Second Home Visa tot hypotheekregelingen: ons team en partners bieden alle aanvullende diensten om uw vastgoedaankoop op Bali zorgeloos te maken.
Meer dan alleen vastgoed
Als internationale koper op Bali kom je meer tegen dan alleen het vinden van de perfecte woning.
Wij bieden een volledig pakket aan aanvullende diensten om uw investering te optimaliseren en het proces volledig zorgeloos te maken.
GOLDEN VISA BEGELEIDING
Uw verblijfsvergunning volledig geregeld
Bij een vastgoedinvestering komt u mogelijk in aanmerking voor een Indonesische KITAS (verblijfsvergunning). Visa. Dit geeft u een verblijfsvergunning van 5 of 10 jaar, inclusief uw gezin. Wij begeleiden u door het complete proces.
Volledige documentatie
Wij verzamelen en voorbereiden alle benodigde documenten en certificaten
Aanvraag indienen
Ontvang hulp bij het indienen de aanvraag bij de relevante autoriteiten
Medische tests & biometrie
Begeleiding bij medische keuringen en biometrie-registratie
Gezinsleden insluiten
Ook uw partner, ouders en kinderen komen in aanmerking voor de visa
Verwerkingstijd:4–8 weken
Verblijfsvergunning:KITAS / KITAP Investor
HYPOTHEEK BEGELEIDING
Toegang tot de beste financieringsmogelijkheden
Ook als buitenlandse koper kunt u op Bali gebruik maken van hypotheekfinanciering. Wij hebben samenwerkingen met alle grote banken en begeleiden u naar de meest aantrekkelijke voorwaarden.
65–80%
Loan-to-Value ratio afhankelijk van profiel
25 jaar
Maximale looptijd hypotheek, of uiterlijk uw 65ste verjaardag
Onze hypotheekservice omvat:
Beoordeling van uw financiële positie en mogelijkheden
Vergelijking van hypotheekaanbieders en voorwaarden
Pre-approval certificaat
Volledige begeleiding tot aan de uiteindelijke goedkeuring
Hulp bij het verzamelen van alle benodigde documenten
POWER OF ATTORNEY
Kopen zonder aanwezig te hoeven zijn
U hoeft niet persoonlijk aanwezig te zijn op Bali om uw woning te kopen. Via een Power of Attorney (volmacht) kunnen wij of een vertrouwenspersoon u vertegenwoordigen in transacties bij de Bali Notaris / ATR/BPN.
Hoe werkt het?
Volmacht opstellen
Een op Bali gecertificeerde notaris stelt de volmacht op volgens Indonesische wetgeving
Gesprek met notaris
De notaris spreekt met u via Zoom of in persoon
Notariële bekrachtiging
U ontvangt de voltooide, internationaal erkende volmacht
Nog meer services
Naast onze hoofddiensten bieden wij en onze partners een breed scala aan aanvullende services, om uw ervaring compleet zo compleet mogelijk te maken.
Juridisch Advies
Professionele begeleiding bij beoordeling van huur- en koopovereenkomsten, due diligence en alle juridische aspecten van uw transactie.
Relocatie Service
Hulp bij uw verhuizing naar Bali, van schoolkeuze tot het openen van bankrekeningen en het regelen van utilities.
Verzekeringen
Toegang tot de beste verzekeringen voor uw eigendom, inclusief opstal, inboedel en aansprakelijkheidsverzekeringen.
Interieur & Renovatie
Verbouwingen, interieurontwerp en projectmanagement voor het naar uw wens inrichten van uw nieuwe woning.
Belastingadvies
Advies over de fiscale gevolgen van uw investering op Bali, zowel in de Indonesië als in uw thuisland.
Property Management
Volledig beheer van uw eigendom als u deze wilt verhuren, inclusief huurdersselectie en onderhoud.
KENNISBANK